Escolher o financiamento certo é crucial para fazer da compra do seu imóvel um bom investimento. Entenda seu orçamento, compare taxas de juros e atente-se às condições do contrato para garantir a melhor escolha;
Comprar um imóvel é um dos maiores investimentos que podemos fazer na vida. No entanto, investimento requer um plano estratégico para que tudo saia dentro dos conformes. Assim, caso haja intercorrências no caminho, elas também estejam previstas dentro do planejamento.
A escolha do financiamento certo pode ser uma tarefa complicada, principalmente com tantas opções disponíveis. Aqui estão algumas dicas práticas para te ajudar a organizar essa trajetória e encontrar o financiamento imobiliário que se encaixe nas suas necessidades.
Entenda sua Realidade
Não há como fugir! Dinheiro move o mundo em diferentes contextos e o princípio da sua organização começará com ele. O primeiro passo para uma escolha acertada é ter clareza sobre sua situação financeira. Avalie sua renda mensal e suas despesas fixas. Um bom ponto de partida é garantir que as parcelas do financiamento não ultrapassem 30% da sua renda. Assim, você evita surpresas no futuro e mantém sua saúde financeira em dia. Quem acompanha o nosso Blog semanalmente sabe que este é um ponto que estamos sempre batendo na mesma tecla porque, de fato, é importante colocar nos tópicos da sua lista.
Tipos de Financiamento
Existem várias modalidades de financiamento, e entender as diferenças entre elas vai dar um norte para o que você está buscando. O Sistema Financeiro de Habitação (SFH), por exemplo, é ideal para imóveis de menor valor e permite o uso do FGTS. Já o Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) é mais flexível, sem limite de valor, mas não aceita FGTS. Para tudo na vida podem haver prós e contras, basta entender quais prós são mais benéficos para lidar com possíveis contras. Dentre diversos outros, avalie qual modelo faz mais sentido para você!
Compare as Taxas de Juros
As taxas de juros podem variar bastante entre as instituições financeiras. Por isso, pesquise e compare entre todas elas! Um pequeno percentual a menos pode fazer uma diferença enorme no valor total do financiamento, trazendo alívio ou uma indiscutível dor de cabeça a longo prazo. Não hesite em negociar e buscar as melhores condições com especialistas da área.
Considere o Prazo do Financiamento
Informação básica, mas nem todos que estão adquirindo o seu primeiro imóvel tem consciência. O prazo do financiamento impacta diretamente no valor das parcelas e no total de juros pagos. Financiamentos mais longos oferecem parcelas menores, mas aumentam o custo total do imóvel. Já prazos mais curtos significam parcelas mais altas, mas menos juros ao final. Pense na sua capacidade de pagamento a longo prazo e escolha o que se ajusta melhor ao seu planejamento.
Leia o Contrato com Atenção
Nunca comprometa a sua assinatura sem antes ler parágrafo por parágrafo do seu contrato. É extenso e pode ser desgastante? Sim. Mas evitará desgastes a longo prazo caso esteja assinando por algo que não estava considerando. Fique atento a taxas de abertura de crédito, seguros obrigatórios e penalidades por atraso. Se possível, contacte um advogado para melhor entendimento do assunto. Esses detalhes podem influenciar diretamente no custo total do seu financiamento.
Busque Orientação
Nossa equipe conta com profissionais especializados em diversas áreas, permitindo-nos ultrapassar barreiras geográficas. Com isso, você pode expandir suas possibilidades e explorar oportunidades no mercado imobiliário da Flórida. Já pensou nisso?
A Sava participa do processo de compra e venda do início ao fim, para garantir que o cliente esteja seguro e ciente de sua escolha. Entendemos que apenas com um tratamento holístico é possível compreender as necessidades e desejos de cada cliente, que muitas vezes opta por mudanças, mas não sabe qual caminho trilhar. Entre no site da Sava Invest, conheça as nossas opções de imóveis e entre em contato conosco clicando aqui. Veja como podemos acompanhar você nesse processo que, para nós, já se tornou uma prática mamão com açúcar. E para você também será!
