Investir em studios de um quarto é uma estratégia inteligente para quem busca rentabilidade e baixa vacância. Veja por que esse modelo se mantém atrativo no mercado imobiliário e está ganhando espaço em Belo Horizonte;
Quando o assunto é investir no mercado imobiliário, a ideia de adquirir grandes propriedades com muitos quartos ou apartamentos luxuosos tende a chamar a atenção. Mas e se o segredo para lucros constantes e de baixo risco também estiver justamente em apartamentos menores, mais acessíveis e de alta demanda, como studios?
Neste texto, vamos explorar por que investir em imóveis compactos pode ser um dos melhores investimentos para investidores que querem entrar no mercado imobiliário com um custo acessível e alcançar melhores resultados.
Demanda Alta e Custo Acessível
Brickell Square, Belo Horizonte – MG
Segundo o site Exame, a realidade do mercado imobiliário mostra que, com o aumento da urbanização e das metrópoles cada vez mais cheias, os studios de um quarto têm se tornado uma escolha cada vez mais procurada por pessoas que buscam economia. Estudantes, profissionais solteiros e casais em início de vida juntos estão optando por imóveis compactos, que atendem as suas necessidades de mobilidade, sem o custo de um imóvel grande demais para suas rotinas.
Para o investidor, essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel com custo inicial mais baixo, o que permite uma entrada mais fácil no mercado. Com a crescente demanda por imóveis menores em locais mais estratégicos, como áreas próximas a faculdades, centros comerciais e estações de transporte público, o retorno é mais rápido e estável.
Rentabilidade Consistente
Muitos investidores buscam rentabilidade em imóveis, mas o que realmente importa é construir uma fonte de rendimento constante e inteligente. E é aí que os studios de um quarto chamam atenção, devido ao seu custo reduzido e à crescente demanda. Esses imóveis frequentemente têm uma taxa de ocupação mais elevada, o que significa menos tempo ocioso e maior retorno.
A flexibilidade no tipo de locação também contribui para a rentabilidade. Se você optar por aluguel de longo prazo, esse tipo de imóvel atrai inquilinos que buscam estabilidade, como jovens profissionais em início de carreira ou pequenos casais em desenvolvimento.
Imóveis Menores, Menos Complicação
Investir em apartamentos maiores pode gerar bons lucros, mas também traz riscos maiores. O custo de aquisição é mais alto e, caso o imóvel não seja alugado rapidamente, a pressão financeira é mais intensa. Já os studios de um quarto oferecem um risco menor, com um valor de compra acessível, a exposição financeira do investidor é reduzida, o que permite uma gestão mais tranquila do investimento.
Menor Custo, Maior Potencial
O mercado imobiliário pode ser imprevisível, mas a localização sempre será o fator mais determinante na valorização de qualquer imóvel. Studios de um quarto, por serem mais acessíveis, conseguem atingir um público mais amplo, o que aumenta as chances de valorização com o tempo.
Em bairros estratégicos, como Buritis e Savassi em Belo Horizonte, que estão próximos a universidades, centros comerciais ou transporte público, o imóvel de um quarto tende a valorizar constantemente. Ao contrário de imóveis maiores, que podem demorar mais para serem vendidos devido ao preço elevado e à oferta limitada de potenciais compradores, os empreendimentos menores se mostram mais fáceis de negociar. Isso pode fazer com que o investidor tenha maior segurança no que diz respeito à liquidez do seu ativo.
Menor Manutenção
Por serem menores e menos complexos, os studios de um quarto exigem menos manutenção e, consequentemente, têm custos operacionais reduzidos. Isso significa que o retorno líquido para o investidor tende a ser mais alto, já que há menos gastos com reformas, consertos e até mesmo com contas de consumo, como energia elétrica e água. Com um custo de manutenção mais baixo, o investidor pode maximizar a rentabilidade do imóvel, potencializando que o retorno seja consistente e sem surpresas.
Agora já vimos que investir em studios de um quarto é uma escolha inteligente para quem busca segurança e rentabilidade, mas também é uma excelente oportunidade de entrar no mercado imobiliário com baixo custo inicial e obter grandes retornos a longo prazo. Visite o site da Sava Invest e veja as melhores oportunidades de empreendimentos já prontos ou lançamentos de 1 quarto, localizados em áreas estratégicas, com alto potencial de valorização e baixa manutenção.