Entenda como a alta da Selic mexe com seus investimentos e veja por que o mercado imobiliário continua no jogo;
Você já deve ter sentido o impacto da última decisão do Banco Central. Em um momento em que os juros voltam a subir e o crédito fica mais caro, muitas dúvidas começam a surgir: o que fazer com os investimentos? Como proteger o patrimônio? E, principalmente, onde ainda vale a pena apostar?
Neste artigo, explicamos o que motivou o novo aumento da Selic, quais são os reflexos para o mercado e por que o setor imobiliário continua sendo uma alternativa sólida mesmo em ciclos de juros altos. Leia o conteúdo completo e entenda como se posicionar com estratégia em tempos de incerteza.
O cenário atual: Selic a 14,75% e inflação acima da meta
No dia 7 de maio de 2025, o Banco Central elevou a Selic para 14,75% ao ano. Esse é o maior patamar em quase duas décadas. O objetivo da medida é claro: conter a inflação, que chegou a 5,49%, acima da meta estabelecida, que é de 3%.
A alta dos juros tem efeitos imediatos na economia. O crédito fica mais caro, o consumo desacelera, e os investimentos passam a ser reavaliados. Para quem está de olho em boas oportunidades, entender esse movimento é indispens.
Renda fixa em destaque, mas e depois?
Quando a Selic sobe, a renda fixa volta a chamar atenção. Com juros altos, ela oferece retornos mais atrativos e previsíveis. No entanto, essa é uma fotografia de curto prazo. O ciclo de juros tende a se inverter, e quando isso acontece, a rentabilidade da renda fixa começa a cair.
É nesse ponto que o mercado imobiliário mostra sua força. Os imóveis não estão diretamente atrelados à Selic. Em vez disso, se valorizam com base em localização, demanda, escassez e outros fatores estruturais. Isso garante proteção patrimonial mesmo em cenários de instabilidade.
O comportamento do setor imobiliário diante da alta dos juros
Apesar da Selic elevada, o mercado imobiliário se manteve firme em 2024. O setor cresceu mais de 20% no ano, confirmando sua resiliência e a capacidade de adaptação mesmo em contextos desafiadores.
Esse desempenho não é por acaso. O Brasil ainda possui uma demanda habitacional alta, especialmente em grandes centros urbanos. Muitos investidores estão migrando da renda fixa para ativos mais sólidos, buscando proteção e valorização de longo prazo.
O que o mercado projeta para os próximos meses
As expectativas indicam que a Selic deve permanecer em 14,75% até o fim de 2025. A depender da condução da política econômica, é possível que a taxa recue para algo em torno de 12,50% ao longo de 2026. Essas projeções ainda são incertas, mas sinalizam que o atual ciclo de alta pode estar próximo do fim.
Esse intervalo de tempo é suficiente para quem deseja aproveitar o momento. Tomar decisões com base no agora, pensando no médio e longo prazo, costuma trazer vantagens para quem investe com estratégia.
Hora de agir com inteligência
Investir em imóveis durante a alta da Selic pode parecer contraintuitivo à primeira vista, mas faz sentido para quem olha adiante. Com o crédito mais seletivo, os preços tendem a se estabilizar. Isso abre espaço para negociações melhores e permite ao investidor se posicionar antes que os valores comecem a subir novamente.
Quando os juros caem, o ativo já adquirido tende a se valorizar, enquanto as aplicações em renda fixa perdem rendimento. O movimento é cíclico, mas quem se antecipa consegue colher bons resultados.
Na Sava Invest, acompanhamos de perto as movimentações do mercado e selecionamos imóveis com alto potencial, em regiões com liquidez e valorização consistentes. Se você quer tomar decisões mais seguras mesmo em um cenário instável, nosso time pode te ajudar a encontrar as melhores alternativas.
Clique aqui e acesse o nosso site com imóveis selecionados e oportunidades pensadas para investidores que sabem onde querem chegar.